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深圳福田香蜜湖军产房——侨香公馆  

2012-10-18 20:42:09|  分类: 深圳最新楼盘 |  标签: |举报 |字号 订阅

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【侨香公馆】:军产房,直属广州军区管理,可以落户、开购房发票!不能按揭!这个军产房咱们自己知道就可以

深圳福田香蜜湖军产房——侨香公馆 - 周明华 - 加拿大香港深圳东莞惠州大亚湾别墅投资
 
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 【侨香公馆】详细地址:福田区 侨香片区

 侨香公馆】的来世今生

物业公司:深圳市侨香物业管理有限公司

物业费:2.8元/㎡; 车位:1600个左右(地下二层地上三层)...... 

批地:1993年;产权:军产证70年;入伙开始计180天出证(办证费总价的1.5%元)。

开发商全称:广州军区

侨香公馆坐座于:深圳市福田区侨香片区

东临香密湖,西依华侨城,南望红树林,北靠塘朗山。地理位置及自然资源极具优越,项目环抱四大主题公园:园博园、儿童乐园及安托山公园(规划中)、塘朗山公园;


周边配套一应俱全,沃尔玛、嘉兴茂等购物广场近在咫尺。交通四通八达,328、323、104、107、235、48等多路公交线路途经于此,地铁2号线、7号线(规划中)“安托山站”步行即可到达。 


香蜜湖片区 ,深圳中心的豪宅区,公园之上的公馆,别处再无的城市珍藏,稀缺品,位居香蜜湖西岸,以绝佳的位置,将三大公园簇拥。地铁纵横,商场,医院,学校.....从多顶级的高尚生活元素近萃一地,近年来,随着香蜜湖片区人居环境的成熟,该片区土地资源已日益稀有,入住香蜜湖片区,已成为高贵生活的象征。 

山姆会员店   

世界最大百货公司沃尔玛旗下的山姆会员店,专门服务于会员的仓储式购物俱乐部。在此可以体验到与世界同步的购物享受。 


嘉信茂广场   

嘉信茂广场是香蜜湖西岸最大的一站式购物,集品牌时装。珠宝饰品。娱乐餐饮。电影休闲为一体。都市璀璨尽享尽享。 


一流名校特区   

深圳目前最富盛名的深圳高级中学,竹园小学。荔轩小学,福田机关幼儿园等明星学校荟萃一地,教育配套之完善,别处难及。 


地铁上盖物业   

地铁口就在家门口,举步即达侨香地铁、,安托山站,出门即为十多线公交的鸿新花园公交。交通便利。地铁口拥享,物业升值不言而喻。 


新现代派建筑   

侨香公馆采用简单的新现代建筑风格,俊朗而优雅。社区规划有架空的园林式会所和五星入户大堂及知名物业的管家,南北通风,三面采光,引入超大空中花园,入户花园,展现名门大户的风范。 


侨香公馆由5栋33层的高层住宅围合而成,以4楼架空层为轴心呈“正方形”分布。

目前完工的有3栋、分别为1、2、3号楼。其中2号楼已于去年中旬入伙;

1、3号楼处于热销中,而4、5号楼现前期施工阶段。

整个小区实行封闭式管理,人车分流(5层车库:地面3层,地下1或2层) 临近侨香路的2栋高层(1、3栋),1-2层规划为商铺,3-4层为商业办公;5层以上为住宅。


深圳福田香蜜湖军产房——侨香公馆 - 周明华 - 深圳东莞惠州惠阳大亚湾别墅楼盘投资
 
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整个项目大多数采用2梯4户设计,户户观景,南北通透,户型具备良好的通风、采光效果;面积为81-254㎡的2-5房。结构设计方正实用,布局独具特色(赠送入户花园、多阳台设计、使用率高等),功能动静分区户型:

三栋(现房2012年8月底交楼)

两房:82 /84平米。。朝东。。单价23000元起 。

三房:111平米 145平米 朝西北 东北 单价20000元起 

四房:245平米 254平米 南北 。单价26000起。


四栋   (期房2013年6月交楼) 

东南向213.14M东南双阳台 单价2.5万起

             东170.02M单价2.5万起
             西北向213.20M 单价2.2万起
             西南向172.64M 单价2.2万起

五栋(期房2013年12底交楼) 

三房129平米 139平米 单价18000元起 148 平米142平米 单价24000元起 

四房164平米(南北)单价25000元起 164平米(西)单价18000元起

     5B   北 139.47M 单价1.8万起
            西北129.99M
 现南北通164.15M 2.4万 总价410万 9楼最后一套
5C    162.05M 1.7万 西北向看花园安静
5A    西北 139.45M 单价1.8万起  东 148.17M 单价2.2万起
(房屋套内使用率高达88% )


另有商铺和写字都在出售!

有商铺和写字楼都在卖,全部是正临街的,开店做什么都行!

商铺总共只剩下12套了,抓紧啊,面积是:240..267..155..142..285..253..268..278..474..460..908..271..573..。

写字楼的付款方式:

一是一次性付完,二是签合同两周内付齐百分之五十,剩下的再一个月内百剩下的百分之五十交完。商铺可以返租:前面一年是3个点,第二年是3.5.第三年是4个点。

目前商铺的优惠活动是:

1.买一个大面积的商铺,开发商可以帮忙分割成两个铺,两个房产证。

2.10月31号之前开始认筹的,是十万抵二十万。...

3.开盘之前认筹的可以享受9.8折的优惠。

目前估计的一个大概认筹价是2.5万-4万/㎡。具体价格要等开盘出来才知道。;

  

付款方式:先交定10万,一个星期补交50%,交楼前另交齐50%


特别提醒#

免费咨询电话:180 9895 2619  QQ:335137334  点击这里给我发消息

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